Emlak sektöründe önemli bir dönemece girildiğini belirten uzmanlar, uzun bir sürenin ardından hem konut hem de kira fiyatlarında düşüş yaşandığını ifade ediyor. Batman Tüm Emlakçılar Birliği Derneği Başkanı Mehmet Emin Değirmenci, bu değişikliğin özellikle konut alımını olumsuz etkilediğini vurguladı. İlan sitelerinde artan satılık ve kiralık ev ilanları, piyasadaki bu değişimi yansıtıyor.
Fiyat Artışları Konut Talebini Düşürdü: Kiralık Konutlar da Etkilendi
Değirmenci, fiyatlardaki aşırı artışın konut talebini düşürdüğünü belirtirken, bu durumun konut satışlarını olumsuz etkilediğini dile getirdi. Şu anki koşullarda, çoğu insanın konut alamayacak kadar yüksek fiyatlarla karşı karşıya kaldığını ifade etti.
Kiralık konutların ve dairelerin fiyatlarının yükselmesine dikkat çeken Değirmenci, özellikle okulların tatil olmasının ardından hem kira hem de daire fiyatlarının durgunlaştığını söyledi. Eylül ayı sonlarına doğru ve ekim ayı itibariyle kiralık konut arayan olmadığını belirterek, ilanlarda bin 400'e yakın satılık daire ve 530 kiralık daire olduğunu ancak talep olmadığını kaydetti.
Konut Fiyatlarının Yüksekliği ve Akaryakıt Etkisi: Ev Sahibi Olma Zorlukları
Değirmenci, konut fiyatlarının aşırı bir şekilde yükseldiğini ve normal bir dairenin 2 milyon ila 8 milyon arasında olduğunu belirterek, halkın bu koşullarda ev sahibi olmanın zorluğunu vurguladı. Ayrıca, konut maliyetlerinin yüksekliğini akaryakıt fiyatlarının etkilediğini ve bu durumun müteahhitleri zorladığını ifade etti.
TOKİ'nin uygun fiyatlı konut projeleri yapmasının önemine değinen Değirmenci, yerel seçimlere kadar fiyatların yükselmemesi ve hükümetin konut maliyetlerini azaltması gerektiğini söyledi. Ayrıca, kira ve konut fiyatlarının önümüzdeki aylarda daha fazla düşmesini beklediğini ifade etti.